廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）的委托，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》及《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》的規(guī)定，就“石豐花園前期物業(yè)服務(wù)”項(xiàng)目的前期物業(yè)管理向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)：

一、招標(biāo)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1. 項(xiàng)目名稱(chēng)：石豐花園前期物業(yè)服務(wù)

2. 項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

3. 數(shù)量：1項(xiàng)，本次招標(biāo)共確定1家中標(biāo)單位

4. 項(xiàng)目概況：

（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1）本項(xiàng)目建造的物業(yè)類(lèi)型：保障性住房小區(qū)

2）本項(xiàng)目地址：廣州市白云區(qū)石井街石豐路段BY-BYH-09、10地塊；。

3）項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

坐落位置：廣州市白云區(qū)石井街石豐路段BY-BYH-09、10地塊；

總建筑面積：288815.7平方米。

公租房3450套總面積:178683平方米；

商業(yè)用房總面積：6715.5平方米,其中農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積886.5平方米；

機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：2213個(gè)。

（2）服務(wù)期：本合同期限為三年，自甲方書(shū)面通知乙方接管之日起計(jì)。

5. 招標(biāo)內(nèi)容：石豐花園前期物業(yè)服務(wù)，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件的用戶(hù)需求書(shū)和服務(wù)合同。

6. 最高投標(biāo)限價(jià)：住宅部分：物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.10元/平方米/月計(jì)；農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按3.5元/平方米/月計(jì)（固定標(biāo)準(zhǔn)）；商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)按5.0元/平方米/月計(jì)；地下機(jī)動(dòng)車(chē)位按450元/車(chē)位/月計(jì)。

二、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織；

2.投標(biāo)人在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）或“信用廣東”（www.gdcredit.gov.cn）網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)主體沒(méi)有被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人。（提供網(wǎng)頁(yè)截圖，招標(biāo)人保留查證的權(quán)利）；

3.前期為石豐花園前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加該本次采購(gòu)活動(dòng)；

4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件的方式、時(shí)間、地點(diǎn)

1. 獲取招標(biāo)文件時(shí)須提供下列資料復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他法人證書(shū)副本（須加載有“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”） 復(fù)印件（適用于法人或其他組織）；

（2）投標(biāo)人法定代表人證明書(shū)及法定代表人授權(quán)書(shū)原件及身份證復(fù)印件（格式自擬）。

2. 本項(xiàng)目不接受其他方式的報(bào)名和獲取招標(biāo)文件。僅接受通過(guò)下述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商投標(biāo)。本項(xiàng)目招標(biāo)文件只在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)在線上發(fā)售，投標(biāo)供應(yīng)商在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件之前，登陸廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)http://gd.bibeinfo.com/）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（已注冊(cè)請(qǐng)忽略，直接登錄進(jìn)行報(bào)名與購(gòu)標(biāo)操作），具體流程操作見(jiàn)網(wǎng)站“下載專(zhuān)區(qū) ——報(bào)價(jià)人操作手冊(cè)”，網(wǎng)上注冊(cè)相應(yīng)準(zhǔn)備資料如下：加蓋公章的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件、法人姓名與身份證號(hào)碼。符合資格的供應(yīng)商在網(wǎng)上注冊(cè)成功后方可報(bào)名與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，購(gòu)買(mǎi)方式：網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)，標(biāo)書(shū)款支付方式只接受網(wǎng)上支付，不接受現(xiàn)金或其他方式支付。主要操作過(guò)程如下：

（1）注冊(cè)：在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)（http://gd.bibeinfo.com/）完成注冊(cè)（詳細(xì)可查看下載

專(zhuān)區(qū)的《報(bào)價(jià)人操作手冊(cè)》）；

（2）選擇項(xiàng)目：登陸后，在“投標(biāo)-->查看采購(gòu)公告（投標(biāo)人）”中，搜索到需要參與的項(xiàng)

目，并選擇此項(xiàng)目。

（3）參與確認(rèn)：選擇“登記參與”，選擇相應(yīng)的標(biāo)段登記資料（請(qǐng)根據(jù)供應(yīng)商資格提交相應(yīng)的資料掃描件，如有多個(gè)請(qǐng)全部壓縮成一個(gè)文件再上傳），提交后請(qǐng)等待審核；

（4）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：在登記資料通過(guò)審核后，請(qǐng)?jiān)凇百?gòu)標(biāo)、響應(yīng)文件-->報(bào)名下載招標(biāo)文件”中選擇相應(yīng)的標(biāo)段，通過(guò)網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標(biāo)文件。

注：在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)（http://gd.bibeinfo.com/）報(bào)名完成后，投標(biāo)人需將所有報(bào)名資料原件遞交或快遞至“廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市越秀區(qū)越秀北路222號(hào)越良大廈6樓）”，有關(guān)報(bào)名相關(guān)疑問(wèn)，可致電（代理機(jī)構(gòu)）高小姐，聯(lián)系方式：020-83642820-826。

2. 獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2021年 7 月 19 日至2021年 7 月  26 日上午09：30-12：00；下午14：00-17：30（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）。購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價(jià)￥500.00元（大寫(xiě)：人民幣伍佰元整），售后不退。

四、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1. 遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2021年 8 月 16 日09：00-9：30（北京時(shí)間）

2. 投標(biāo)截止時(shí)間：2021年 8 月 16 日9：30（北京時(shí)間）

3. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2021年 8 月 16 日9：30（北京時(shí)間）

4. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)越秀北路222號(hào)越良大廈13樓開(kāi)標(biāo)室。

五、招標(biāo)信息發(fā)布及結(jié)果公告網(wǎng)站

本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.gzpma.com/)、廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://raniafelemban.com/）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充在廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)發(fā)布。本公告在其他法定媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式

1. 招標(biāo)人聯(lián)系方式

招標(biāo)人名稱(chēng)：廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司

招標(biāo)人地址：廣州市天河區(qū)天河?xùn)|路211號(hào)102、103號(hào)

招標(biāo)單位聯(lián)系人：陳工

招標(biāo)單位聯(lián)系電話(huà)：\

2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市越秀區(qū)越秀北路222號(hào)越良大廈6樓

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：曾先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：020-83642820-826

招標(biāo)人：廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司

2021年7月19日