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佛山市第一人民醫(yī)院同心廣場(chǎng)用地招租更正公告

發(fā)布時(shí)間:2024-06-20   

一、項(xiàng)目基本情況

原公告的招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào):GDYD240288

原公告的招標(biāo)項(xiàng)目名稱:佛山市第一人民醫(yī)院同心廣場(chǎng)用地招租

首次公告日期:2024年5月16日。

二、更正信息

更正事項(xiàng):招標(biāo)公告、招標(biāo)文件。

更正原因:延遲獲取招標(biāo)文件時(shí)間、延遲開(kāi)標(biāo)時(shí)間、修改招標(biāo)文件。

主要更正內(nèi)容如下(其余內(nèi)容詳見(jiàn)修改后的招標(biāo)文件):

1、延遲獲取招標(biāo)文件時(shí)間、延遲開(kāi)標(biāo)時(shí)間

獲取招標(biāo)文件時(shí)間

2024年5月17日至2024年5月23日,每天上午08:30至12:00,下午14:00至17:30(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)

現(xiàn)更正為:

2024年6月21日至2024年6月27日,每天上午08:30至12:00,下午14:00至17:30(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)

原投標(biāo)文件提交時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間:

2024年6月6日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

現(xiàn)更正為:

2024年7月12日9點(diǎn)30分(北京時(shí)間)

2、修改招標(biāo)文件

招標(biāo)文件2頁(yè)“一、項(xiàng)目基本情況”

3.3 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所有的采購(gòu)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo);投標(biāo)人必須具備獨(dú)立完成本項(xiàng)目的能力,中標(biāo)后不允許分包、轉(zhuǎn)包。

現(xiàn)更正為:

3.3 投標(biāo)人應(yīng)對(duì)所有的采購(gòu)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo);投標(biāo)人必須具備獨(dú)立承接本項(xiàng)目的能力,在取得招標(biāo)人允許的情況下可將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人或機(jī)構(gòu),但不得經(jīng)營(yíng)藥店,不能售賣藥品、醫(yī)療耗材及醫(yī)療器械。

 

招標(biāo)文件6頁(yè)“一、采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)要求”

(二)經(jīng)營(yíng)條件和要求:

3.中標(biāo)人必須有資質(zhì)和能力承擔(dān)本項(xiàng)目場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng),不得將經(jīng)營(yíng)資格轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租給他人或機(jī)構(gòu),不得經(jīng)營(yíng)藥店,不能售賣藥品、醫(yī)療耗材及醫(yī)療器械。

(三)承租要求:

3.中標(biāo)人須正常使用并愛(ài)護(hù)招標(biāo)人所出租的場(chǎng)地,防止不正常損壞,不得擅自改變場(chǎng)地(建筑)結(jié)構(gòu)、加建建筑物和構(gòu)筑物。如中標(biāo)人需修繕出租場(chǎng)地的,須以書(shū)面方式說(shuō)明修繕理由、所用材料及修繕深度,經(jīng)招標(biāo)人同意后,可進(jìn)行場(chǎng)地修繕。承租期滿后,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回招標(biāo)人所租借的場(chǎng)地,保證其結(jié)構(gòu)完好(除正常耗損外),同時(shí)結(jié)清自身所承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,在辦清一切移交手續(xù)后,本項(xiàng)目的履約保證金將無(wú)息退回。

7.中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中須做好物業(yè)內(nèi)衛(wèi)生保潔、防火、防盜、安全用電、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,做好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)安全保障工作。

(八)違約責(zé)任

3.中標(biāo)人未按要求履行合同義務(wù)時(shí),中標(biāo)人從逾期之日起每日按合同總額的2%比例向招標(biāo)人支付違約金;逾期15日以上時(shí),招標(biāo)人有權(quán)終止合同,由此造成招標(biāo)人損失由中標(biāo)人承擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,中標(biāo)人應(yīng)按全額賠償。

現(xiàn)更正為:

(二)經(jīng)營(yíng)條件和要求:

3.中標(biāo)人必須有資質(zhì)和能力承擔(dān)本項(xiàng)目場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng),未得到招標(biāo)人允許的情況下不得將經(jīng)營(yíng)資格轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)租給他人或機(jī)構(gòu)。如因?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)需要確需轉(zhuǎn)租,需向招標(biāo)人提供書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)招標(biāo)人允許后可將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給他人或機(jī)構(gòu)。租賃場(chǎng)所不得經(jīng)營(yíng)藥店,不能售賣藥品、醫(yī)療耗材及醫(yī)療器械。

(三)承租要求:

3.中標(biāo)人須正常使用并愛(ài)護(hù)招標(biāo)人所出租的場(chǎng)地,防止不正常損壞,不得擅自改變場(chǎng)地(建筑)結(jié)構(gòu)、加建建筑物和構(gòu)筑物。如確需加建或修繕建筑物,須以書(shū)面方式說(shuō)明修繕理由、所用材料及修繕深度,經(jīng)招標(biāo)人同意后,可進(jìn)行場(chǎng)地修繕,且加建或修繕后建筑物的風(fēng)格須與招標(biāo)人院內(nèi)風(fēng)格一致。承租期滿后,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回招標(biāo)人所租借的場(chǎng)地,保證其結(jié)構(gòu)完好(除正常耗損外),同時(shí)結(jié)清自身所承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,在辦清一切移交手續(xù)后,本項(xiàng)目的履約保證金將無(wú)息退回。

7.中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中須做好整個(gè)同心廣場(chǎng)內(nèi)(包括:公廁、泵房等)的環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施等設(shè)施的維護(hù)整治和規(guī)劃、衛(wèi)生保潔、防火、防盜、安全用電、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,做好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)安全保障工作。

(八)違約責(zé)任

3.中標(biāo)人未按要求履行合同義務(wù)時(shí),中標(biāo)人從逾期之日起每日按每年合同總金額的千分之二比例向招標(biāo)人支付違約金;逾期15日以上時(shí),招標(biāo)人有權(quán)終止合同,由此造成招標(biāo)人損失由中標(biāo)人承擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的,中標(biāo)人應(yīng)按全額賠償。

 

招標(biāo)文件25頁(yè)“六、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)與方法”

詳細(xì)量化評(píng)審內(nèi)容如下:

商務(wù)技術(shù)部分

價(jià)格部分

50

50

 

、商務(wù)技術(shù)部分(50分)

1

項(xiàng)目業(yè)績(jī)

6

根據(jù)投標(biāo)人提供2021年1月1日起(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至今獨(dú)立承接的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審:

1、商業(yè)用地運(yùn)營(yíng)管理類業(yè)績(jī)每提供1個(gè)2,本小項(xiàng)最高得2分

2、食品經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)每提供1個(gè)2,本小項(xiàng)最高得4分

本項(xiàng)最高得6。須提供類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)(包括合同內(nèi)容、簽訂日期、合同金額、合同簽章頁(yè)等)并加蓋投標(biāo)人公章。未提供或提供資料不完整不得分。

2

企業(yè)認(rèn)證

2

根據(jù)投標(biāo)人提供的企業(yè)管理體系認(rèn)證證書(shū)進(jìn)行評(píng)審:

1、具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū);

2、具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū);

3、具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū);

4、具有有效期內(nèi)的食品安全管理體系認(rèn)證證書(shū)。

注:每提供一個(gè)有效證書(shū)的得0.5分,本項(xiàng)最高得2分,提供證書(shū)復(fù)印件并同時(shí)提供國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)信息中心的認(rèn)證認(rèn)可業(yè)務(wù)信息統(tǒng)一查詢平臺(tái)(http://cx.cnca.cn/)中查詢其證書(shū)信息的網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋投標(biāo)人公章,不提供或提供不全不得分。

3

投保食品安全責(zé)任險(xiǎn)情況

6

根據(jù)投標(biāo)人提供的食品安全責(zé)任險(xiǎn)保額進(jìn)行評(píng)審:

1、食品安全責(zé)任險(xiǎn)保額≥1億,得6分;

21億>食品安全責(zé)任險(xiǎn)保額≥5000萬(wàn),得3分;

35000萬(wàn)>食品安全責(zé)任險(xiǎn)保額≥3000萬(wàn),得1分;

4、3000萬(wàn)>食品安全責(zé)任險(xiǎn)保額,得0分。

注:須提食品安全責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單及發(fā)票掃描件加蓋投標(biāo)人公章,保險(xiǎn)額均以人民幣計(jì)算。

4

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

方案

25

根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目需求制定的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案(包括但不限于租賃場(chǎng)地布置、經(jīng)營(yíng)管理方案、價(jià)格管理方案等)進(jìn)行評(píng)審:

1、方案全面合理、可執(zhí)行性強(qiáng)、有很強(qiáng)的針對(duì)性的得25分;

2、方案較合理、可執(zhí)行性較強(qiáng)、有較強(qiáng)的針對(duì)性的得17分;

3、方案合理性一般、可執(zhí)行性一般、針對(duì)性一般的得10分;

4、不提供不得分。

5

應(yīng)急預(yù)案

5

根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目需求制定的應(yīng)急預(yù)案(包括但不限于租賃運(yùn)營(yíng)期間的突發(fā)事件處理、發(fā)生社會(huì)安全事件、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件的預(yù)防方案等)進(jìn)行評(píng)

1、應(yīng)急預(yù)案全面合理、可執(zhí)行性強(qiáng)、有很強(qiáng)的針對(duì)性的5分;

2應(yīng)急預(yù)案較合理、可執(zhí)行性較強(qiáng)、有較強(qiáng)的針對(duì)性的3分;

3、應(yīng)急預(yù)案合理一般、可執(zhí)行性一般、針對(duì)性一般的1分;

4、不提供不得分。

6

管理制度、員工培訓(xùn)

3

根據(jù)投標(biāo)人提供的管理規(guī)章制度、員工培訓(xùn)計(jì)劃(包括但不限于培訓(xùn)計(jì)劃、方式、目標(biāo)及言行規(guī)范、儀容儀表、公眾形象等)進(jìn)行評(píng)審:

1、管理規(guī)章制度齊全、合理、切實(shí)可行,員工培訓(xùn)計(jì)劃清晰合理3;

2管理規(guī)章制度較為齊全、合理、可行性一般,員工培訓(xùn)計(jì)劃較合理2;

3、管理規(guī)章制度不合理,可行性差,員工培訓(xùn)計(jì)劃差得1;

4、不提供不得分。

7

安全保障措施

3

根據(jù)投標(biāo)人提供的安全保障措施(包括但不限于場(chǎng)地安保、監(jiān)控配置、食品安全,貨物質(zhì)量保證等)進(jìn)行評(píng)審:

1、安全保障措施全面合理、可執(zhí)行性強(qiáng)、有很強(qiáng)的針對(duì)性的3分;

2、安全保障措施較合理、可執(zhí)行性較強(qiáng)、有較強(qiáng)的針對(duì)性的2分;

3、安全保障措施合理一般、可執(zhí)行性一般、針對(duì)性一般的1分;

4、不提供不得分。

 

現(xiàn)更正為:

詳細(xì)量化評(píng)審內(nèi)容如下:

商務(wù)技術(shù)部分

價(jià)格部分

35

65

 

、商務(wù)技術(shù)部分(35分)

1

項(xiàng)目業(yè)績(jī)

3

根據(jù)投標(biāo)人提供2021年1月1日起(以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至今獨(dú)立承接的業(yè)績(jī)進(jìn)行評(píng)審:

1、商業(yè)用地運(yùn)營(yíng)管理類業(yè)績(jī)每提供1個(gè)1,本小項(xiàng)最高得1分;

2、食品經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目業(yè)績(jī)每提供1個(gè)1,本小項(xiàng)最高得2分。

本項(xiàng)最高得3。須提供類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)(包括合同內(nèi)容、簽訂日期、合同金額、合同簽章頁(yè)等)復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章。未提供或提供資料不完整不得分。

2

投保公眾責(zé)任險(xiǎn)情況

4

根據(jù)投標(biāo)人提供的公眾責(zé)任險(xiǎn)(包括但不限于食品安全責(zé)任、火災(zāi)、事故等)保額進(jìn)行評(píng)審:

1、公眾責(zé)任險(xiǎn)保額3000萬(wàn),得4分;

2、2000萬(wàn)≤公眾責(zé)任險(xiǎn)保額3000萬(wàn),得3分;

3、1000萬(wàn)≤公眾責(zé)任險(xiǎn)保額2000萬(wàn),得2分;

4500萬(wàn)≤公眾責(zé)任險(xiǎn)保額1000萬(wàn),得1;

5、其他情況不得分。

注:須提公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單及發(fā)票復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章,保險(xiǎn)額均以人民幣計(jì)算。

3

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)

方案

25

根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目需求制定的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案包括但不限于租賃場(chǎng)地布置(含裝修風(fēng)格效果圖)、環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃整治、無(wú)障礙設(shè)施的規(guī)劃整治、經(jīng)營(yíng)管理方案、價(jià)格管理方案等】進(jìn)行評(píng)

1、租賃場(chǎng)地布置有裝修效果圖且規(guī)劃合理,環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃合理、無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置合理、整治方案可執(zhí)行性強(qiáng),經(jīng)營(yíng)管理方案和價(jià)格管理方案針對(duì)性強(qiáng),且優(yōu)于采購(gòu)人需求,得25分;

2租賃場(chǎng)地布置有裝修效果圖且規(guī)劃較合理,環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃較合理、無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置較合理、整治方案可執(zhí)行性較強(qiáng),經(jīng)營(yíng)管理方案和價(jià)格管理方案針對(duì)性較強(qiáng),滿足采購(gòu)人需求,得20

3、租賃場(chǎng)地布置有裝修效果圖但規(guī)劃合理性一般,環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃合理性一般、無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置一般、整治方案可執(zhí)行性一般,經(jīng)營(yíng)管理方案和價(jià)格管理方案針對(duì)性一般,基本滿足采購(gòu)人需求,得15分;

4、租賃場(chǎng)地布置無(wú)效果圖且規(guī)劃合理性較差,環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃合理性較差、無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置合理性較差、整治方案可執(zhí)行性較差,經(jīng)營(yíng)管理方案和價(jià)格管理方案針對(duì)性較差,部分滿足采購(gòu)人需求,得10分;

5、租賃場(chǎng)地布置無(wú)效果圖且規(guī)劃不合理,環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃不合理、無(wú)障礙設(shè)施設(shè)置不合理、整治方案不可行,經(jīng)營(yíng)管理方案和價(jià)格管理方案不可行,滿足采購(gòu)人需求內(nèi)容少,得5分;

6、不提供不得分

4

應(yīng)急預(yù)案和安全保障措施

3

根據(jù)投標(biāo)人針對(duì)本項(xiàng)目需求制定的應(yīng)急預(yù)案安全保障措施包括但不限于租賃運(yùn)營(yíng)期間的突發(fā)事件處理、發(fā)生社會(huì)安全事件、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件的預(yù)防方案、場(chǎng)地安保)進(jìn)行評(píng)

1、應(yīng)急預(yù)案安全保障措施全面合理、可執(zhí)行性強(qiáng)、有很強(qiáng)的針對(duì)性的3分;

2、應(yīng)急預(yù)案安全保障措施較合理、可執(zhí)行性較強(qiáng)、有較強(qiáng)的針對(duì)性的2分;

3、應(yīng)急預(yù)案安全保障措施合理一般、可執(zhí)行性一般、針對(duì)性一般的1分;

4不提供不得分。

 

三、其他補(bǔ)充事宜

1、在原獲取招標(biāo)文件時(shí)間(即2024年5月17日至2024年5月23日)內(nèi)登記并獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)單位無(wú)需再重新在公示網(wǎng)站上登記。

2、其他內(nèi)容詳見(jiàn)修改后的招標(biāo)文件,以本次重新上傳的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

3、更正日期:2024年6月20日。

4、遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)(http://raniafelemban.com/)網(wǎng)上報(bào)名獲取招標(biāo)文件流程:

本項(xiàng)目招標(biāo)文件在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)在線上發(fā)售,投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件之前,登錄廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站(遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái))進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)(已注冊(cè)請(qǐng)忽略,直接登錄進(jìn)行報(bào)名與購(gòu)標(biāo)操作),具體流程操作見(jiàn)網(wǎng)站“下載專區(qū) ——投標(biāo)人操作手冊(cè)”,網(wǎng)上注冊(cè)相應(yīng)準(zhǔn)備資料如下:加蓋公章的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件、法人姓名與身份證號(hào)碼。

符合資格的供應(yīng)商在網(wǎng)上注冊(cè)成功后方可報(bào)名與購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件,購(gòu)買(mǎi)方式:網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi),標(biāo)書(shū)款支付方式只接受支付寶付款,不接受現(xiàn)金或其他方式支付。主要操作過(guò)程如下:

1)注冊(cè):在遠(yuǎn)東電子交易平臺(tái)完成注冊(cè)(詳細(xì)可查看下載專區(qū)的《投標(biāo)人操作手冊(cè)》);

2)選擇項(xiàng)目:登錄后,在“投標(biāo)-->查看采購(gòu)公告(投標(biāo)人)”中,搜索到需要參與的項(xiàng)目,并選擇此項(xiàng)目。

3)參與確認(rèn):選擇“登記參與”,選擇相應(yīng)的標(biāo)段登記資料(請(qǐng)根據(jù)供應(yīng)商資格提交相應(yīng)的資料掃描件,如有多個(gè)請(qǐng)全部壓縮成一個(gè)文件再上傳),提交后請(qǐng)等待審核;

本項(xiàng)目需提交資料(均須加蓋投標(biāo)人公章)要求為:a.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或社會(huì)團(tuán)體法人證書(shū)或事業(yè)單位法人證書(shū)等復(fù)印件;b.法定代表人證明書(shū)及授權(quán)文件。

4)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件:在登記資料通過(guò)審核后,請(qǐng)?jiān)凇百?gòu)標(biāo)、響應(yīng)文件-->報(bào)名下載招標(biāo)文件”中選擇相應(yīng)的標(biāo)段,通過(guò)網(wǎng)上支付方式完成支付并下載招標(biāo)文件。

有關(guān)網(wǎng)上注冊(cè)、報(bào)名相關(guān)疑問(wèn),可致電0757-83332528,郵箱:zgydfs@126.com

無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名:可攜帶(a.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或社會(huì)團(tuán)體法人證書(shū)或事業(yè)單位法人證書(shū)等復(fù)印件;b.法定代表人證明書(shū)及授權(quán)文件;到佛山市禪城區(qū)季華五路10號(hào)金融廣場(chǎng)17層A區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名


四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn),請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1、招標(biāo)人信息

名稱:佛山市第一人民醫(yī)院地址:禪城區(qū)嶺南大道北81號(hào)

聯(lián)系方式:0757-83163619

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱:廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司

地址:佛山市禪城區(qū)季華五路10號(hào)金融廣場(chǎng)17層A區(qū)之一

聯(lián)系方式:0757-83332528

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人:夏小姐

聯(lián)系電話:0757-83332528

五、發(fā)布媒體

廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)(http://raniafelemban.com/)

中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)

中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)(http://www.cebpubservice.com/)

佛山市第一人民醫(yī)院網(wǎng)(https://www.fsyyy.com/)

 

如發(fā)布在不同媒體中的招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有不一致之處,以廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)(http://raniafelemban.com/)發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

 

發(fā)布人:廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司

發(fā)布時(shí)間:2024年6月20日


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