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佛山市順德區(qū)大良南國西路地塊保障性住房(國際健康驛站及保障性租賃住房)招租項(xiàng)目第二次更正公告

發(fā)布時(shí)間:2021-10-14   

一、項(xiàng)目基本情況

原公告的項(xiàng)目編號:FEGD-ZT211128

原公告的項(xiàng)目名稱:佛山市順德區(qū)大良南國西路地塊保障性住房(國際健康驛站及保障性租賃住房)招租項(xiàng)目

首次公告日期:2021924

二、更正信息

更正事項(xiàng):招標(biāo)文件/第一次更正公告

更正內(nèi)容:  

本項(xiàng)目首次公告時(shí)間為2021年9月24日,第一次更正公告發(fā)布時(shí)間為2021年9月30日?,F(xiàn)對原招標(biāo)文件及第一次更正公告作如下更正:

1、將原招標(biāo)文件P7-P8“三、項(xiàng)目總體要求”第6.5點(diǎn)作如下更正

原文內(nèi)容:

6.5項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,由招標(biāo)人委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用。無論經(jīng)審計(jì)費(fèi)用為多少,修復(fù)及提標(biāo)費(fèi)用均由中標(biāo)人先行承擔(dān),修復(fù)費(fèi)用及提標(biāo)改造費(fèi)用在前2年健康驛站使用期由招標(biāo)人或招標(biāo)人指定的第三方分兩期于每年12月等額返還給中標(biāo)人。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格控制修復(fù)及提標(biāo)改造費(fèi)用,修復(fù)及提標(biāo)改造總費(fèi)用不得超出原招標(biāo)人委托第三方的匡算價(jià)(即(4000+4384.6)=8384.6萬元),超出部分由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

現(xiàn)修改為:

6.5項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,招標(biāo)人有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用。

2、將原招標(biāo)文件P8“三、項(xiàng)目總體要求”第7.2點(diǎn)作如下更正

原文內(nèi)容:

7.2本項(xiàng)目約定前2年由區(qū)政府作為“國際健康驛站”使用,“國際健康驛站”使用期間,投標(biāo)人需負(fù)責(zé)按照疫情防控要求制定運(yùn)營管理方案、配置人員、設(shè)備運(yùn)行管理,有關(guān)方案、人員設(shè)備配置需提前報(bào)招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的第三方單位審批同意。征用期間由招標(biāo)人(或招標(biāo)人另行委托的租金收取單位)返還中標(biāo)人前期投入的修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用、運(yùn)營成本(含租金)及酬金;修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用、運(yùn)營成本以招標(biāo)人委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),酬金按照年度運(yùn)營成本的8%計(jì)取。征用期間的營業(yè)收入由招標(biāo)人收取,招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)區(qū)政府工作要求委托第三方收取營業(yè)收入,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若招標(biāo)人根據(jù)疫情防控要求需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用為“國際健康驛站”使用,中標(biāo)人需無條件配合,延長或重新征用期間補(bǔ)償中標(biāo)人運(yùn)營成本(含租金)及酬金,超出兩年部分可相應(yīng)延長與中標(biāo)方的總租賃期。

現(xiàn)修改為:

7.2本項(xiàng)目前2年由區(qū)政府(或區(qū)政府指定的第三方)通過購買服務(wù)形式,將本項(xiàng)目整體作為“國際健康驛站”使用,中標(biāo)人需積極響應(yīng)(購買服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未能滿足中標(biāo)人運(yùn)行成本的除外)。疫情防控要求需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用“國際健康驛站”使用,中標(biāo)人需積極響應(yīng),延長或重新征用由區(qū)政府(區(qū)政府或指定的第三方)通過購買服務(wù)方式確定。

3、將原招標(biāo)文件P34-P35第5點(diǎn)作如下更正

原文內(nèi)容:

5.項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,由招標(biāo)人委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用。無論經(jīng)審計(jì)費(fèi)用為多少,修復(fù)及提標(biāo)費(fèi)用均由中標(biāo)人先行承擔(dān),修復(fù)費(fèi)用及提標(biāo)改造費(fèi)用在前2年健康驛站使用期由招標(biāo)人或招標(biāo)人指定的第三方分兩期于每年12月等額返還給中標(biāo)人。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格控制修復(fù)及提標(biāo)改造費(fèi)用,修復(fù)及提標(biāo)改造總費(fèi)用不得超出原招標(biāo)人委托第三方的匡算價(jià)(即4000+4384.6=8384.6萬元),超出部分由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

現(xiàn)修改為:

5、項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用

4、將原招標(biāo)文件P35“七、運(yùn)營要求”第2點(diǎn)作如下更正

原文內(nèi)容:

2、本項(xiàng)目約定前2年由區(qū)政府作為“國際健康驛站”使用,“國際健康驛站”使用期間,乙方需負(fù)責(zé)按照疫情防控要求制定運(yùn)營管理方案、配置人員、設(shè)備運(yùn)行管理,有關(guān)方案、人員設(shè)備配置需提前報(bào)甲方或甲方委托的第三方單位審批同意。征用期間由甲方人(或甲方另行委托的租金收取單位)返還乙方前期投入的修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用、運(yùn)營成本(含租金)及酬金;修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用、運(yùn)營成本以甲方委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),酬金按照年度運(yùn)營成本的8%計(jì)取。征用期間的營業(yè)收入由甲方收取,甲方有權(quán)根據(jù)區(qū)政府工作要求委托第三方收取營業(yè)收入,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若根據(jù)疫情防控要求甲方需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用為“國際健康驛站”使用,乙方需無條件配合,延長或重新征用期間補(bǔ)償乙方運(yùn)營成本(含租金)及酬金,超出兩年部分可相應(yīng)延長與乙方的總租賃期。

現(xiàn)修改為:

2、本項(xiàng)目前2年由區(qū)政府(或區(qū)政府指定的第三方)通過購買服務(wù)形式,將本項(xiàng)目整體作為“國際健康驛站”使用,乙方需積極響應(yīng)(購買服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未能滿足中標(biāo)人運(yùn)行成本的除外)。疫情防控要求需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用“國際健康驛站”使用,乙方積極響應(yīng),延長或重新征用由區(qū)政府(區(qū)政府或指定的第三方)通過購買服務(wù)方式確定。

5、第一次更正公告7點(diǎn)修改內(nèi)容作如下更正

原文內(nèi)容:

6.5項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,由招標(biāo)人委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用。在前2年健康驛站使用期,區(qū)屬國資企業(yè)通過租賃方式分兩期于每年12月等額支付修復(fù)費(fèi)用及提標(biāo)改造費(fèi)用給中標(biāo)人。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格控制修復(fù)及提標(biāo)改造費(fèi)用,修復(fù)及提標(biāo)改造總費(fèi)用不得超出原招標(biāo)人委托第三方的匡算價(jià)(即4000+4384.6)=8384.6萬元),超出部分由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

現(xiàn)修改為:

6.5項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,招標(biāo)人有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用。

6、第一次更正公告8點(diǎn)修改內(nèi)容作如下更正

原文內(nèi)容:

7.2本項(xiàng)目約定前2年由區(qū)政府作為“國際健康驛站”使用,“國際健康驛站”使用期間,投標(biāo)人需負(fù)責(zé)按照疫情防控要求制定運(yùn)營管理方案、配置人員、設(shè)備運(yùn)行管理,有關(guān)方案、人員設(shè)備配置需提前報(bào)招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的第三方單位審批同意?!皣H健康驛站”使用期間的營業(yè)收入區(qū)屬國資企業(yè)收取,區(qū)屬國資企業(yè)按月支付中標(biāo)人的運(yùn)營成本(含租金)及酬金;運(yùn)營成本以招標(biāo)人委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),酬金按照年度運(yùn)營成本的8%計(jì)取。若招標(biāo)人根據(jù)疫情防控要求需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用為“國際健康驛站”使用,中標(biāo)人需無條件配合,延長或重新征用期間支付中標(biāo)人運(yùn)營成本(含租金)及酬金,超出兩年部分可相應(yīng)延長與中標(biāo)方的總租賃期。

現(xiàn)修改為:

7.2本項(xiàng)目前2年由區(qū)政府(或區(qū)政府指定的第三方)通過購買服務(wù)形式,將本項(xiàng)目整體作為“國際健康驛站”使用,中標(biāo)人需積極響應(yīng)(購買服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未能滿足中標(biāo)人運(yùn)行成本的除外)。疫情防控要求需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用“國際健康驛站”使用,中標(biāo)人需積極響應(yīng),延長或重新征用由區(qū)政府(區(qū)政府或指定的第三方)通過購買服務(wù)方式確定。

7、第一次更正公告13點(diǎn)修改內(nèi)容作如下更正

原文內(nèi)容:

5、項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,由甲方委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用在前2年健康驛站使用期,區(qū)屬國資企業(yè)通過租賃方式分兩期于每年12月等額支付修復(fù)費(fèi)用及提標(biāo)改造費(fèi)用給乙方乙方應(yīng)嚴(yán)格控制修復(fù)及提標(biāo)改造費(fèi)用,修復(fù)及提標(biāo)改造總費(fèi)用不得超出原招標(biāo)人委托第三方的匡算價(jià)(即4000+4384.6=8384.6萬元),超出部分由乙方自行承擔(dān)。

現(xiàn)修改為:

5、項(xiàng)目修復(fù)及提標(biāo)改造期間,甲方有權(quán)委托有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)開展全過程跟蹤審計(jì)實(shí)際修復(fù)、提標(biāo)改造費(fèi)用。

8、第一次更正公告14點(diǎn)修改內(nèi)容作如下更正

原文內(nèi)容:

2、本項(xiàng)目約定前2年由區(qū)政府作為“國際健康驛站”使用,“國際健康驛站”使用期間,乙方需負(fù)責(zé)按照疫情防控要求制定運(yùn)營管理方案、配置人員、設(shè)備運(yùn)行管理,有關(guān)方案、人員、設(shè)備配置需提前報(bào)甲方或甲方委托的第三方單位審批同意。“國際健康驛站”使用期間的營業(yè)收入區(qū)屬國資企業(yè)收取,區(qū)屬國資企業(yè)按月支付乙方的運(yùn)營成本(含租金)及酬金;運(yùn)營成本以區(qū)屬國資企業(yè)委托的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn),酬金按照年度運(yùn)營成本的8%計(jì)取。若甲方根據(jù)疫情防控要求需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用為“國際健康驛站”使用,乙方需無條件配合,延長或重新征用期間支付乙方運(yùn)營成本(含租金)及酬金,超出兩年部分可相應(yīng)延長與乙方的總租賃期。

現(xiàn)修改為:

2、本項(xiàng)目前2年由區(qū)政府(或區(qū)政府指定的第三方)通過購買服務(wù)形式,將本項(xiàng)目整體作為“國際健康驛站”使用,乙方需積極響應(yīng)(購買服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)未能滿足中標(biāo)人運(yùn)行成本的除外)。疫情防控要求需延長“國際健康驛站”使用期限或在任一保障性住房租賃年度重新征用“國際健康驛站”使用,乙方積極響應(yīng),延長或重新征用由區(qū)政府(區(qū)政府或指定的第三方)通過購買服務(wù)方式確定。

三、其他補(bǔ)充信息

本更正公告為招標(biāo)文件組成的一部分,招標(biāo)文件如涉及上述內(nèi)容的亦作相應(yīng)修改,原招標(biāo)文件、第一次更正公告更正公告文件有矛盾的地方,以此更正公告文件為準(zhǔn)。若與招標(biāo)文件、第一次更正公告規(guī)定不一致處,以本更正公告文件為準(zhǔn)。其它內(nèi)容不變,特此通知。

、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問,請按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名稱:佛山市順德區(qū)工程建設(shè)中心

地址:佛山市順德區(qū)

聯(lián)系方式:戴工0757-22836879 ,曾工0757-22836885

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

稱:廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司

地 址:佛山市禪城區(qū)季華五路10號金融廣場大廈17層A區(qū)

聯(lián)系方式:0757-83332518

3. 項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人:先生

聯(lián)系電話:0757-83332518

 

發(fā)布人:廣東遠(yuǎn)東招標(biāo)代理有限公司

發(fā)布時(shí)間:20211013日

 

注:如發(fā)布時(shí)間與佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)有出入,則以佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)為準(zhǔn)。


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